Nieruchomości
Tereny inwestycyjne. To słowo miało duże znaczenie kilka lat temu przed tak drastycznymi podwyżkami cen mieszkań. Jak ktoś wtedy zainwestował w tereny inwestycyjne pieniądze to mógł je dosłownie nazwać: tereny inwestycyjne. Przy takiej inwestycji w najgorszym wypadku podwoił swój wkład własny. Dlatego dzisiejsze tereny inwestycyjne to już nie jest to samo, jednak należy pamiętać, że ziemi na nasze kochanej planecie nie przybędzie. Tak więc ...Przeglądając ostatnio oferty nieruchomości we Wrocławiu w poszukiwaniu mieszkania stwierdziłem, że większość ofert nie jest zbyt ciekawa. Większość lokalizacji we Wrocławiu ma jakiś poważny mankament jak np. tory kolejowe 20 m dalej czy też są niby we Wrocławiu ale tak naprawdę 20km od centrum miasta. W połączeniu z wyjątkowo wysokimi cenami nieruchomości stanowi to poważny problem zarówno dla potencjalnych klientów jak i dla biur nieruchomości Wrocław, które starają się te nieruchomości sprzedać.
Z typami tych cykli związane są trzy komplementarne względem siebie teorie wyjaśniające przyczyny i skutki ich występowania, przy czym dwie pierwsze związane są z rynkiem fizycznym. Pierwszą z nich jest teoria rynku fizycznego. Na rynku najmu wyznaczana jest dochodowość z inwestycji w nieruchomości i dlatego poznanie wzajemnych relacji w przebiegu popytu i podaży pozwala zrozumieć mechanizm inwestowania w nieruchomości. Magnatka kosmiczna niezwykle konsumuje twarde przekonania.